774 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

774 900 $

Prochaine visite libre

2440 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1R1

  • Superficie du terrain: 8 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28' Irrégulières

1964

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale de type plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval, au coeur d'un quartier mature, paisible et familial. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 19 et du boulevard Saint-Martin, permet de rejoindre Montréal en quelques minutes et facilite les déplacements au quotidien.
La propriété propose une configuration fonctionnelle comprenant quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces salon, offrant flexibilité et confort pour la vie familiale.
Le garage a été converti en bureau, créant un espace polyvalent idéal pour le télétravail, un atelier ou une utilisation professionnelle à domicile.
Implantée sur un terrain de coin de rue de 8 473 pi², la propriété bénéficie d'un bel aménagement extérieur. Vous y découvrirez une immense terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des belles saisons, à l'abri des intempéries. À l'intérieur, un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Cette maison réunit tranquillité résidentielle, espace et proximité des services, constituant une opportunité de choix dans un secteur prisé de Laval.
Une propriété idéale pour la vie familiale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28' Irrégulières

1964

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'40" X 110' Irrégulières

8 473 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'6" PVC
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 19'4" PVC
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 13'9" PVC
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'1" PVC
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 5'9" PVC
Bureau Sous-sol 1 13'2" X 17'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 13'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave vaisselle, store, luminaire, radio cuisine, meuble garde robe d'entré du sous-sol, gazebo.

bibliothèque au sous-sol, décorations mural

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2440 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 19.3%
  • 9.0%
  • 18.5%
  • 43.7%
  • 88.7%
  • 9.4%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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