781 909 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

10 - 12 4e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2L2

  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2024
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 44'

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette grande maison neuve avec un logement 3 1/2 intégré, située dans un secteur recherché, offrant à la fois confort et modernité. Cette propriété, encore sous garantie GCR de 5 ans, est idéale pour les familles et les investisseurs.

Maison principale :

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert qui maximise l'espace et la luminosité naturelle. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et d'un garde-manger walk-in, parfait pour les amateurs de cuisine. De grandes fenêtres illuminent le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Étage :
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres à coucher. La chambre des maîtres est une véritable suite parentale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante. Cette salle de bain haut de gamme est équipée d'une douche en céramique de 3 pieds par 5 pieds, d'un bain autoportant et de finitions luxueuses, offrant un espace privé luxueux et moderne. Une salle de lavage pratique est également située à cet étage, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien.

Garage :
Le grand garage offre non seulement un espace de stationnement, mais aussi la possibilité d'aménager une mezzanine pour un rangement supplémentaire, répondant à tous vos besoins d'organisation et de stockage.

Logement 3 1/2 :
Cette propriété inclut également un logement 3 1/2, idéal pour générer des revenus supplémentaires ou pour héberger un membre de la famille. Le logement est bien agencé, offrant confort et intimité à ses occupants.

Caractéristiques supplémentaires :

Propriété neuve avec garantie GCR de 5 ans
Immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante, douche en céramique de 3 pieds par 5 pieds, bain autoportant et finitions haut de gamme
Concept ouvert avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale
Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in
Grand garage avec possibilité d'aménager une mezzanine pour du rangement supplémentaire
Logement 3 1/2 intégré pour des revenus supplémentaires ou un hébergement familial
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et moderne avec des revenus potentiels à Laval. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 44'

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 100'

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'8" X 3'5" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 18'2" X 14'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'1" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'11" X 5' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 6'1" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3'1" X 5'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'4" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 8'8" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'11" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 15'5" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'2" X 7'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 8'7" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 6'7" Céramique
2 (app.) salle mécanique Sous-sol 1 12' X 7'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
    Courtier immobilier résidentiel

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